À 35 km de Lyon et à 15 km de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, au cœur du Parc de Chesnes, le Segro Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier est un programme de distribution urbaine et logistique de près de 90 000 m². Sur un terrain de 20 hectares et après la déconstruction de l’ancien site de 56.000 m² en 2019, le projet sera développé en plusieurs phases. Il comprend notamment un premier bâtiment mixte d’une surface totale de 27.852 m² dont 977 m² de bureaux. Pour ce premier bâtiment, un bail a été signé en octobre 2020 avec le Groupe LDLC, spécialiste du e-commerce informatique et high-tech en France. Cette nouvelle plateforme permettra au Groupe LDLC d’effectuer le stockage et la distribution des pièces et matériels informatiques vendus sur leurs différents sites internet et d’assurer le SAV de ces produits grâce à un atelier sur place. L’expédition se fera vers toute la France, les DOM-TOM, la Suisse, la Belgique, le Luxembourg et l’Espagne. Comme pour chacun de ses projets, SEGRO a vocation à concevoir et développer des sites de classe Le bâtiment vise la certification BREEAM niveau «Excellent», il prévoit l’installation de panneaux photovoltaïques et bénéficiera du label BiodiverCity Life, notamment grâce à la conception d’un bassin paysager. Cette réalisation dont la livraison est attendue en novembre 2021, marque la première phase du développement de ce campus qui permettra de donner une seconde vie à cet ancien site industriel. Pour cette opération, Cushman & Wakefield conseillait Segro et Valoris Real Estate le Groupe LDLC. JPG
