Alors que l’on annonçait hier le démarrage d’une plate-forme de 92.000 m² en blanc, Arthur Loyd Logistique revient sur l’évolution du marché du blanc depuis 2016. Selon ce cabinet spécialisé en immobilier, 2 millions de m² de plates-formes logistiques en blanc ont été livrés, ou sont à construire, entre 2016 et 2021. Si 26 investisseurs ont ainsi porté des projets spéculatifs au cours des 4 dernières années, 14 d’entre eux ont toutefois limité leur exposition au blanc à seulement un actif. Les pôles majeurs de la dorsale concentrent 76 % des volumes en blanc en surfaces, mais cette répartition géographique est toutefois restée inégale. Alors que les Hauts de France ont ainsi été le pôle le plus dynamique, avec 618.000 m² livrés ou à construire, 74 % de ces volumes sont restés concentrés dans le Bassin Minier. A l’inverse, les régions lyonnaise et marseillaise n’ont recueilli que 22 % des surfaces livrées ou à développer. A l’extérieur de la Dorsale, la Normandie s’est affirmée comme un secteur particulièrement actif, avec 6 bâtiments logistiques en blanc, pour un total de 235 000 m². JPG
Photo : Didier Terrier
