Virtuo Industrial Property, annonce le lancement des travaux de deux projets logistiques en blanc, à Montchanin (71) et Chavagnes-en-Paillers (85). Au cœur d’un bassin industrielmajeur entre Paris et Lyon, le V.Park Montchanin bénéficie (selon le développeur) d’une localisation optimale sur l’axe A6, à proximité de la gare TGV du Creusot et d’une gare de fret ferroviaire en exploitation. Cette double accessibilité, voyageurs et marchandises, renforce l’attractivité du site pour des utilisateurs à rayonnement national et favorise la multi-modalité. Virtuo y développe une plateforme logistique de 50.000 m² divisé en 4 cellules de 12.000 m², sur un foncier de 11 hectares. Le projet a été conçu avec une attention particulière à la divisibilité, grâce à deux blocs de bureaux positionnés en façade qui permettent une flexibilité d’exploitation dans différents scénarios d’occupation. L’ensemble proposera 48 quais de chargement, 4 rampes de plain-pied, 200 places de stationnement VL et 11 places PL, avec une séparation complète des flux poids lourds et véhicules légers. Les travaux débuteront le 15 juillet 2025. Situé à 40 minutes de Nantes, au sein de la zone d’activités du Vendéopôle, le V.Park Chavagnes-en-Paillers bénéficie d’un positionnement à l’interface du bassin nantais et du tissu industriel vendéen. Virtuo y développe un premier bâtiment A de 18.750 m², composé de 3 cellules logistiques de 6.000 m² chacune et d’environ 500 m² de bureaux. Conçu pour accueillir des activités logistiques ou industrielles, le site présente un format à taille humaine, bien adapté aux PME comme aux acteurs à la recherche de surfaces immédiatement opérationnelles. L’ensemble s’inscrit dans un environnement économique en pleine mutation, avec l’arrivée récente de plusieurs entreprises industrielles, dont Maître Coq, VST et d’autres groupes en expansion. Le bâtiment, conforme à la réglementation ICPE 1510, vise la certification BREEAM Excellent, avec un engagement environnemental fort dès la phase de conception. Les travaux ont démarré le 30 juin 2025 pour une livraison prévisionnelle au 1T 2026. JPG
Photo de haut en bas : V.Park Montchanin (71 ) et V.Park Chavagnes-en-Paillers (85) ©Aeco.Archi
