Après un premier projet de 13.500 m² à destination de Back Europ France lancé sur ce même terrain à l’automne 2022, Argan, foncière spécialisée en immobilier logistique, fait à nouveau équipe avec GSE pour réaliser une plateforme logistique pour la Coopérative de grande distribution U Proximité France. Réalisé pour répondre aux besoins de la Coopérative de commerçants indépendants, ce bâtiment situé Entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, et à 70 km au nord de Lyon, offrira 29.400 m² de stockage, dont 19.700 m² de stockage sec, 7.500 m² de stockage frais et 2.250 m² à températures négatives. À cela s’ajoutent 450 m² au sol ainsi qu’une mezzanine de 850 m², dédiés aux espaces de bureaux. Les deux projets seront certifiés Breeam Very Good. Par ailleurs, comme pour l’intégralité des sites de la foncière, une gestion technique du bâtiment est installée pour assurer un contrôle et une meilleure gestion des consommations. Enfin, les deux toitures des entrepôts seront dotées d’une installation photovoltaïque en vue d’autoconsommer l’énergie produite : d’une surface de 3.300 m² et produisant 600 kWc pour le premier bâtiment et 6.500 m² de surface de panneaux solaires produisant 1.300 kWc pour le second. Comme toutes les plateformes d’Argan depuis début 2022, le concept « AutOnom » (récompensé aux Agora Awards 2023) sera mis en place avec d’une part la suppression du gaz pour réaliser le chauffage des cellules et d’autre part, l’ajout de batteries de stockage afin d’accroitre l’autonomie énergétique du site. Enfin un soin particulier a été apporté à la réflexion sur les espaces verts et les merlons pour préserver l’environnement de potentielles nuisances et assurer une continuité de la faune et la flore locales. JPG
Photo : Vvue aérienne ©A26 Architectures
