FIRE restructure actuellement, pour le compte de Fidelity, un actif logistique de 42.000 m² situé à Combs-la-Ville, avec une ambition forte : conjuguer performance énergétique et excellence ESG. L’intervention vise une réduction de 30% de la consommation d’énergie primaire, grâce à un ensemble de dispositifs techniques : installation d’une pompe à chaleur, mise en place d’un système de gestion technique du bâtiment (GTB) et création d’ombrières solaires sur le parking. L’objectif est d’atteindre une étiquette énergétique EPC A et une certification BREEAM Excellent, tout en intégrant des standards exigeants en matière de sobriété hydrique et de gestion des déchets. Par ailleurs, les bureaux seront entièrement rénovés pour offrir un meilleur confort aux futurs utilisateurs. Le site sera également équipé de 15 bornes de recharge pour véhicules électriques ; de compteurs intelligents ; de systèmes automatisés de suivi des consommations. Est également prévu le remplacement ciblé du bardage dans une logique d’amélioration durable de l’enveloppe du bâtiment ainsi que la modernisation des bureaux à haute performance énergétique. Et pour finir, le renouvellement des installations de CVC dans une démarche d’optimisation énergétique et de réduction des émissions carbone. « Ce programme s’inscrit pleinement dans la stratégie Fidelity Climate Impact, avec l’ambition de positionner l’actif sur une trajectoire Net Zéro Carbone, tout en anticipant les futures exigences réglementaires et en renforçant son attractivité à long terme », confie Julien Mongoin, cofondateur de FIRE. JPG
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