Selon un récent rapport du Conseil international en immobilier Savills, les entreprises de livraison de colis auront besoin de 8,6 millions de mètres carrés d’espace de stockage supplémentaires en Europe dans les années à venir pour faire face à la demande croissante du e-commerce. Les données analysées par Savills montrent, sur la base d’un rapport d’Effigy Consulting, que 12,3 milliards de colis ont été livrés au total en Europe en 2019. Sur la base d’une croissance annuelle de 9,1%, un pipeline de développement important sera requis en Europe les cinq prochaines années. Toujours selon ce cabinet une part de ce besoin serait lié à la logistique des retours. En effet, à supposer que 20% des produits achetés en ligne seront retournés sur cette période, on estime que 1,7 millions de m² seront nécessaires, rien que pour le retour. A ce propos, Savills constate de légères variations d’un pays à l’autre en Europe. Bien que le Royaume-Uni ait de l’avance en la matière, ce qui est conforme au niveau de déploiement du e-commerce (28% en 2020), les Pays-Bas (notamment les 3PL) prennent de nouvelles mesures pour traiter plus vite les flux retours. JPG
