Schroders Capital annonce la cession de deux plateformes logistiques, situées à Bègles (33), en périphérie de Bordeaux, et à Gevrey-Chambertin (21), près de Dijon. Ces deux actifs qui totalisent près de 14.200 m², ont été vendus pour 21,2 M€ Hors Droits, sur la base d’un rendement initial de 5,9%. « Cette opération s’inscrit dans la stratégie de gestion active de portefeuille immobilier, orientée vers l’arbitrage d’actifs matures à destination d’investisseurs de long terme mis en œuvre par l’équipe de gestion », précise un communiqué. La plateforme de Bègles est destinée au dégroupage en vue de la livraison au client final. Il est entièrement loué à Gironde Express, filiale du groupe Geodis, et bénéficie d’une certification « Breeam In Use ». Le second entrepôt, situé à Gevrey-Chambertin, est occupé par DB Schenker France et assure le transit de marchandises vers plusieurs grandes zones économiques françaises. Il est également certifié « Breeam In Use ». Pour cette opération, le vendeur a été conseillé par l’étude notariale Allez & Associés, par Etyo pour les aspects techniques, ainsi que par JLL et Arthur Loyd dans le cadre d’un mandat co-exclusif. JPG
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