Pour Arthur Loyd Logistique, la demande placée dans l’immobilier logistique français serait en nette hausse au premier trimestre de l’année 2021, avec 644.000 m² commercialisés, soit une progression de 42% par rapport aux trois premiers mois de l’exercice 2020. Didier Terrier, Directeur Général d’Arthur Loyd Logistique nuance toutefois ce chiffre : « il reste en effet inférieur de 16% à la moyenne des volumes placés entre 2015 et 2019, tandis que le début d’année 2020 avait quant à lui connu un net ralentissement de la demande placée, pénalisé notamment par la crise sanitaire, et le confinement de mars 2020 ». Soutenus par la région francilienne, dans laquelle près de 200.000 m² ont été acquis ou pris à bail, ALL constate que les pôles majeurs de la dorsale concentrent 56% du volume total commercialisé. Avec 6 transactions réalisées, les Hauts de France totalisent quant à eux 93.000 m² placés, soit une progression de 14% par rapport à la moyenne des volumes pris entre 2011 et 2020. Les régions lyonnaise et marseillaise, certes plus actives qu’au premier trimestre 2020, ne concentrent enfin toutes deux que 6% des surfaces commercialisées dans l’Hexagone. Les pôles alternatifs, sans atteindre leur record de 2019, n’en effectuent pas moins leur deuxième meilleure performance des onze dernières années, avec 283.000 m² placés. « Notons le dynamisme maintenu du pôle orléanais qui, avec 4 transactions, représente à lui seul 40 % des volumes commercialisés dans ces secteurs » note encore Didier Terrier. Un point complet vous sera proposé prochainement dans le cadre de l’émission « Le baromètre de l’immobilier logistique » réalisé en partenariat avec Arthur Loyd Logistique. JPG
Photo : Didier Terrier
