GSE entreprend actuellement les travaux d’extension d’un bâtiment logistique de 45.000 m², loué à Intersport, afin de développer 37.000 m² supplémentaires, au sein de son parc logistique de la Plaine de l’Ain. Ce projet de développement est piloté par AEW pour le compte de Logistis, son véhicule paneuropéen spécialisé dans la logistique. Cette extension accompagne la croissance sur site du locataire actuel, Intersport, enseigne de référence dans la distribution d’articles de sport, qui, dans ce cadre, a signé un bail d’une durée ferme identique de 9 ans intégrant le bâtiment d’origine et son extension. La livraison de cette extension est prévue au 3ème trimestre 2024. L’accord pour le renouvèlement du bail coïncide avec la rénovation du bâtiment existant, développé par AEW en 1999. Le projet d’extension sera certifié Breeam « Excellent » : il disposera notamment de pompes à chaleur air-eau, d’une centrale photovoltaïque sur la totalité de la toiture, de bornes pour la recharge des véhicules électriques installées sur 25% des places de parking, d’un éclairage LED avec détecteur de présence, ainsi que d’un système de récupération des eaux de pluie. Au sein du Parc Industriel de la Plaine de l’Ain (le « PIPA »), le projet est situé à proximité de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et de l’autoroute A42. A noter que Logistis détient un total de 310.000 m² de surface logistique dans la région lyonnaise, la France représentant 45% de son portefeuille évalué à 5 milliards d’euros. JPG
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