C’est sur l’avenue Georges Politzer à Elancourt, dans les Yvelines, que le groupe GSE a sorti de terre un entrepôt pour Segro France. Le projet baptisé Segro Centre Elancourt, dote ainsi la foncière européenne spécialisée en immobilier logistique et industriel d’un tout nouveau site en Ile-de-France. Confiée à l’Atelier M3 Architectes, ce nouvel entrepôt, destiné au stockage de papier, est construit en lieu et place d’un précédent entrepôt de la société Sofrilog. Ce bâtiment de 13.616 m² est destiné à Torraspapel Malmenayde, distributeur de papiers et supports d’impression en France appartenant au groupe Lecta. Le projet Segro Centre Elancourt jouit de la certification Breeam avec un score final « Excellent », qui correspond à des résultats supérieurs à 70%, et du label BiodiverCity. La mise en place de panneaux photovoltaïques et d’un système de récupération d’eau pluviale contenue dans le projet ont notamment favorisé l’obtention de ces distinctions environnementales. Le projet bénéficie également d’un aménagement paysager : 40% du terrain seront végétalisés. L’objectif est d’associer un maximum de faune et de flore au projet, avec la création d’un chemin piétonnier entouré d’arbres d’une grande variété (arbres à tige, arbres comestibles, arbustes pour haies bocagères, libres et taillées ou encore plantes hydrophytes). GSE a également mis en place un bassin filtrant afin de récupérer les eaux de pluie de toiture. Le parking, conçu avec des dalles Evergreen, est aussi agrémenté de plantes vivaces et de graminées. Enfin, une structure métallique de 6 mètres de hauteur par 100 ml est installée et permet la plantation de plantes grimpantes. Les travaux ont débuté le 21 novembre 2022, et le bâtiment a été livré le 31 octobre 2023. JPG
Photo ©GSE/Segro Centre Elancourt
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