GSE Allemagne livre, aux côtés du promoteur Four Parx et de l’investisseur AEW, un centre logistique nommé « Mach2 », un bâtiment sur deux étages avec rampe d’accès. Erigé à proximité immédiate du port de Hambourg, il est considéré, à juste titre, comme le projet phare du secteur de l’immobilier logistique allemand, et ceci pour plusieurs raisons. D’abord Il s’agit de l’une des opérations de reconversion de friche industrielle les plus importantes sur le territoire allemand. De plus, il se distingue par ses dimensions ainsi que ses capacités techniques : d’une surface globale de 123.000 m² sur deux étages, la plateforme sera équipée de deux rampes d’accès chauffantes, prévues pour être utilisées par des camions allant jusqu’à 45 tonnes. Par ailleurs le projet a été soumis à une procédure complexe concernant le permis de construire avant de pouvoir démarrer, notamment à cause de sa proximité avec le port de Hambourg. En effet les éléments géotechniques ont nécessité une fondation spéciale avec environ 26.000 colonnes CMC (Colonne à Module Contrôlée). Les équipes de GSE ont pu rendre possible cette construction sur deux niveaux grâce à l’installation de portes plain-pied, ainsi que des quais niveleurs électrohydrauliques. Dimensionné pour accueillir jusqu’à 300 poids lourds par jour, le bâtiment peut supporter une charge utile de 5 tonnes/m² au rez-de-chaussée et 3 tonnes/m² au 1er étage. L’ensemble dispose de 100 portes de chargement – 50 portes au niveau du hall inférieur et les 50 autres au niveau du hall supérieur. La hauteur sous poutre atteint 10 mètres à l’étage inférieur, et 10 mètres à l’étage supérieur. Le bâtiment se compose de 14 cellules, 7 en rez-de-chaussée et 7 à l’étage supérieur (pour une surface globale de 51.000 m² chacune). 6.200 m² sont dédiés à des espaces de bureaux et de locaux sociaux. On y trouve également un niveau de parking d’environ 300 places sous la cour camion du 1er étage ainsi qu’un parking à vélos couvert pouvant accueillir 312 vélos. JPG
Photo ©GSE
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