Lors d’une conférence de presse, le contractant général GSE a fait part de ses résultats et a livré son analyse sur les tendances du marché de l’immobilier. Son président, Roland Paul, s’est attaché à souligner l’expertise de GSE dans des domaines comme les entrepôts à étages, avec des réalisations de bâtiments allant jusqu’à 10 niveaux (en Chine). En France l’entreprise travaille actuellement sur un bâtiment multiniveau à Bondy et sur plusieurs projets au Havre et à Dunkerque. Depuis sa création, GSE affiche une croissance continue dans tous ses secteurs d’activité, atteignant cette année 875,5 millions de chiffre d’affaires sur l’exercice 2023/2024, pour plus d’un million de mètres carrés construits. Roland Paul fait également observer que le marché de l’immobilier logistique français traverse une période de transformation marquée par une légère reprise des investissements : « nous rencontrons des investisseurs qui nous disent : le blanc…pourquoi pas ! Nous avons connu une année 2023 compliquée, mais le secteur reprend progressivement de l’élan, notamment grâce à la baisse de l’inflation et à la BCE qui a réduit son taux directeur à 3,5% en septembre ». A noter que les investissements dans l’immobilier logistique ont atteint environ 1,5 milliard d’euros au 1er semestre 2024, soit une hausse de 27% par rapport à la même période en 2023. Autres grandes spécificités de GSE : l’exploitation des friches : « Nous avons pris une longueur d’avance chez GSE, en ayant fait de l’objectif de la limitation de l’utilisation de nouveau foncier une de nos priorités, et ce depuis plusieurs années », se réjouit Roland Paul, Président de GSE. « Nos équipes ont acquis, au fil des nombreux projets de réhabilitation, une expertise précieuse en la matière. » Ainsi, à Bessé-sur-Braye (72), GSE a procédé à la réhabilitation de plus de 8.000 m² de bâtiments industriels en conservant 50% de l’existant auxquels sont venus s’ajouter de nouveaux bâtiments sur mesure. De même, le projet de plateforme colis de 19.000 m² pour La Poste Immobilier en banlieue de Rouen (76) prend place sur une ancienne friche industrielle.
Photo : Roland Paul
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