La construction de la nouvelle plateforme logistique au sein du parc du Cormier V à Cholet, développée pour Metro par Barjane, est désormais en phase finale. Situé au cœur du parc d’activités du Cormier V, à Cholet (49), ce site bénéficie d’une situation géographique stratégique. Pour Barjane il s’agit d’une seconde réalisation à Cholet, après la livraison récente d’un bâtiment logistriel pour Thales. Au cœur des pays de la Loire, sur une parcelle de 7,4 hectares, 6 cellules sont développées sur les 31.182 m² de plateforme logistique de ce site, qui sera dotée de 35 quais poids lourds. Il disposera en outre d’un local de charge de 501 m² et de locaux techniques. En parallèle, Barjane et Archifactory, architecte sur ce projet, prévoient 1.200 m² de bureaux. Ce site permettra au distributeur de livrer ses Halles grand Ouest sur son périmètre produit Ambiant regroupant les produits Secs, Sucrés, DPH, Brasserie et Cave. Certifié Breeam Excellent, le bâtiment est pensé dans une démarche RSE affirmée, en ligne avec la volonté du groupe de développer des bâtiments de haute qualité architecturale, paysagère et environnementale. Le chantier, confié à GSE, suit depuis ses débuts la « Charte Chantier Vert » de Barjane axée sur la réduction et le tri des déchets, et la sécurité des compagnons. La performance énergétique du site est assurée par un éclairage 100% LED avec système de détection et de gradation, une solution de chauffage décarbonée pour le maintien hors gel du site avec une pompe à chaleur, et, comme sur l’ensemble des bâtiments su développeur, une centrale photovoltaïque sera prochainement installée en toiture du bâtiment pour une puissance prévue de près de 3MWc. Le site est doté d’une charpente mixte béton/bois dans la halle logistique et les bureaux, et dispose de béton bas carbone pour les dallages intérieurs et extérieurs, limitant ainsi son empreinte carbone constructive. L’accueil et le développement de la biodiversité ont également été travaillés avec, entre autres, près de 30% d’espaces verts, multi-strates, dont des essences locales et des haies bocagères disposées en périphérie du site. JPG
Photo ©Barjane
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