Montea, investisseur et développeur d’origine belge, vient d’acquérir 17 actifs logistiques via le portefeuille Reverso. Les 2/3 se situent sur la dorsale Lille, Paris, Lyon, Marseille et 1/3 sur l’arc atlantique. Cette acquisition, qui représente un investissement global de près de 150 millions d’euros, procure un rendement initial net de 5,6% et de 7% à terme. Ces 17 sites sont loués dans leur intégralité et principalement occupés par Jacky Perrenot, l’un des premiers transporteurs de la grande distribution. Le portefeuille Reverso totalise une surface bâtie d’environ 80.000 m² et 650.000 m² de foncier, laissant présager des perspectives de redéveloppement et d’agrandissement des bâtiments, notamment en lien avec les ambitions environnementales du groupe : celui-ci s’engage à investir 75 millions d’euros en Europe dans ses projets verts d’ici fin 2027, et de réduire ses émissions de CO2 de 45% sur l’ensemble de son portefeuille. Montea prévoit notamment de doubler sa capacité en panneaux solaires pour atteindre les 135MWc et d’augmenter la capacité de stockage d’énergie par batterie à 100 MWh. « Cette acquisition majeure marque le début d’un nouveau chapitre pour Montea en France, guidé par l’innovation, la durabilité et la réussite partagée. Notre objectif est de répondre aux exigences des collectivités locales dans le cadre du développement économique des territoires, en proposant notamment des plateformes multimodales performantes intégrant les derniers critères environnementaux », commente Luc Merigneux, Country Manager de Montea en France. JPG
Photo : Luc Merigneux ©Renaud Marion
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