L’immobilier logistique n’en finit pas de battre des records. C’est ce qu’indique le cabinet Arthur Loyd Logistique qui souligne qu’avec 2,3 millions de m² commercialisés, la demande placée connaît une progression de +21 % par rapport aux 9 premiers mois de l’année 2020. « Tandis que l’été 2020 s’était caractérisé par un fort rebond, le troisième trimestre de l’année 2021 s’est avéré lui aussi fortement actif en termes de transactions, avec plus de 900.000 m² acquis ou pris à bail en 3 mois », note Didier Terrier, Directeur Général d’Arthur Loyd Logistique. « Dans la lignée des 6 dernières années, le marché logistique français demeure ainsi de bonne tenue, l’activité transactionnelle y étant supérieure de 2 % à la moyenne des volumes placés entre 2015 et 2019, période faste pour le marché de l’immobilier logistique ». Si les pôles majeurs de la dorsale concentrent 69 % de la demande placée totale, ils connaissent néanmoins des évolutions diverses, selon les sous-secteurs. Concernant l’investissement le cabinet relève que 2,8 milliards d’euros ont été injectés dans le marché immobilier logistique français au cours des 9 premiers mois de l’année 2021. « Alors que 2,3 milliards d’euros avaient été investis durant les 9 premiers mois de 2020, ce nouveau record témoigne de la forte vitalité de la classe d’actif logistique », note pour sa part Nicolas Chomette, Directeur Investissement d’Arthur Loyd Logistique. Un point complet sera publié la semaine prochaine dans l’émission « Le baromètre de l’immobilier logistique », réalisé avec Arthur Loyd Logistique. JPG
Photos : Didier Terrier et Nicolas Chomette
