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Immobilier | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
City Dock, un concept qui intègre la petite logistique à un parc d’activités | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() Photo : Salvi Cals, Directeur Général France chez Panattoni (en haut à droite) |
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Photos : l’intérieur d’un bâtiment - en bas, le City Dock (vue extérieure) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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La « très, très, très » grande Interview | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Diana de Bernardy nous dit tout sur le Passeport Numérique du Produit | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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INVITATION (jeudi 23 janvier à 11h00) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Relevez les défis de la circularité et créez de la valeur sur le long terme |
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![]() ![]() WEB CONFERENCE |
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Invitation | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Jean-Pierre Masson promu au poste de Managing Director au sein du bureau de Paris d’inverto | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Immobilier logistique | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Des investissements dynamiques mais un marché locatif en demi-teinte en 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Selon la société EOL, le volume placé sur le marché locatif des entrepôts ICPE de plus de 10.000 m², accuse une baisse de 30% par rapport à 2023 avec 2,4 millions m² placés en 2024, malgré neuf transactions XXL dont quatre de plus de 80.000 m². Le segment des entrepôts logistiques compris entre 10.000 m² et 20.000 m² conserve son dynamisme, comptant pour un peu plus de la moitié des transactions. La part de surface placée des 3PL est moins importante que celle observée précédemment, ce marché étant animé à la fois par des grands groupes internationaux et des PME / ETI. On observe cette année une réelle dichotomie géographique, avec deux tiers de la surface placée située dans la moitié nord de la France, et un tiers dans la moitié Sud. La région Auvergne Rhône-Alpes se place cependant en 3ème position des régions en termes de volume placé, grâce à la concrétisation d’une opération de 160.000 m². L’ILAT affiche une augmentation de 3,76% au cours de l’année, mais semble se stabiliser en fin d’année. Le niveau de l’offre a significativement augmenté en 2024, pour atteindre 4,5 millions m² en fin d’année (+60% Vs. 2023), le taux de vacance s’élève à 7,8%. « On a observé en 2024 une forte tendance à la libération de surfaces (+ 1,7 million m² en un an). De plus, nous avons identifié 5,7 millions m² de projets d’entrepôts logistiques dont le permis de construire a été obtenu » Indique Jean-François Mounic Directeur Général d’EOL. Le ralentissement des opérations de développement lancées en blanc s’est confirmé en 2024, la majorité se concentrant sur la moitié nord du territoire national. Le marché de l’investissement en immobilier logistique a connu en 2024 un réel essor porté par d’abondantes liquidités. 3,9 milliards d’euros ont été investis, soit le double du volume investi en 2023. L’appétence des investisseurs pour les entrepôts logistiques ne cesse de croître, en particulier pour les opérations core + et value-add. 2024 a été rythmée par la vente de nombreux portefeuilles d’entrepôts logistiques et de bâtiments de messagerie, des actifs plébiscités en particulier par les investisseurs étrangers. « Dans un contexte économique incertain, marqué par une hausse récente de l’OAT 10 ans, nous espérons que cet engouement pour l’investissement en immobilier logistique va perdurer et que le marché locatif retrouvera progressivement son élan en 2025 » concluent Nicolas Mestrallet Directeur Investissement et Jean-François Mounic. JPG | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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INVITATION (30 janvier à 14h30) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Comment Coop Atlantique optimise sa gestion d’entrepôt | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Vous êtes invités le 30 janvier à 14h30 à découvrir le témoignage de Coop Atlantique, une coopérative de consommateurs associée à Système U, qui a su rationnaliser et transformer sa gestion d’entrepôt grâce à la solution SAP EWM (Extended Warehouse Management). Organisée par Talan en partenariat avec Supply Chain Village, cette web conférence mettra en lumière : • Le contexte du remplacement de l'ancienne solution de WMS par SAP EWM • Les enjeux et contraintes auxquels Coop Atlantique a fait face lors de cette transition • Les bénéfices constatés depuis la mise en œuvre de cette solution • Les avantages clés de SAP EWM, une solution de la Digital Supply Chain de SAP adaptée à des entrepôts de toutes tailles et permettant de couvrir de nombreux cas d’usage Avec un chiffre d’affaires annuel dépassant le milliard d’euros et 3.000 collaborateurs, Coop Atlantique est un pilier de la distribution en France. Cette web conférence vise à mettre en lumière les solutions pour moderniser un entrepôt avec SAP EWM. Elle vous permettra de découvrir comment cette solution améliore la productivité et répond aux besoins de tous types d’entrepôts. Vous pourrez également poser vos questions en direct et échanger avec les intervenants : Laurent Crochet, Chef de projet systèmes d'information, Coop Atlantique et Aurélien Mermet-Guyennet, Consultant SAP EWM, Talan. ![]() WEB-CONFERENCE |
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